Ca 4 m²
Badrumsyta
Bostadsrätt
Bostadstyp
Totalrenovering
Omfattning
Ett badrum på cirka 4 m² i en bostadsrätt ställer höga krav på planering, samordning och precisa installationer. Här omfattar arbetet rivning och bortforsling, justering av golvbrunn, nya dolda rör, elgolvvärme, flytspackling med fall, tätskikt, kakel och klinker i större format samt montering av sanitet, el och inredning.
Underlaget till beskrivningen hämtas från en kundförfrågan om badrumsrenovering som skickats vidare.
Rivning, underarbete och ny planlösning i våtrum
Vid en totalrenovering demonteras befintliga ytskikt, inredning och installationer så att hela våtrummet kan byggas upp på nytt. Rivningsmassor sorteras och forslas bort. När golvbrunn ska bytas eller flyttas kontrolleras anslutningspunkter och nivåer noggrant, eftersom placeringen styr hur fallet i golvet byggs upp och hur kommande klinkerläggning fungerar i ett kompakt utrymme.
Golvbrunn, fall och flytspackling
Undergolvet förbereds för ny uppbyggnad med rätt lutning mot golvbrunn. Flytspackling används för att skapa ett jämnt underlag och ett fungerande fall inom dusch- och våtzoner. I ett badrum på cirka 4 m² märks små avvikelser snabbt, särskilt när större plattformat som 60×60 och 120×60 cm ska monteras. Därför anpassas underarbetet så att övergångar, nivåer och anslutningar blir möjliga att utföra utan att kompromissa med avrinning eller montage av inredning.
Dolda rör, elgolvvärme och samordnade installationer
När nya dolda rör efterfrågas planeras dragningar för vatten och avlopp innan väggar och golv färdigställs. Rörsträckningar anpassas till placering av vägghängd WC, tvättställ, eventuell tvättmaskin och torktumlare samt övrig badrumsinredning. I en bostadsrätt behöver arbetet dessutom samordnas med byggnadens förutsättningar och med de anslutningar som är tillgängliga i bjälklag och schakt.
El i badrumsmiljö
Elgolvvärme byggs in i den nya golvkonstruktionen och anpassas till befintlig lösning där golvvärme redan finns. Samtidigt planeras eluttag, plafond i tak och anslutning för elhanddukstork så att placeringar fungerar ihop med inredning och våtzoner. Elinstallationer i badrum kräver rätt kapsling, rätt placering och samordning med tätskikt och kakelsättning. Taket spacklas eller förbereds för målning beroende på underlag, och armaturpunkt lämnas åtkomlig för den plafond som ska monteras.
Tätskikt, kakel och montering av inredning
Efter att underlaget har torkat och kontrollerats appliceras tätskikt på golv och väggar enligt gällande branschregler för våtrum. Det är särskilt viktigt runt golvbrunn, rörgenomföringar och hörn där flera material möts. Därefter sätts kakel och klinker i de format som beställaren valt att tillhandahålla själv. Större plattor ställer krav på planhet, fogindelning och kapning kring hörn, nischer, WC-fixtur och anslutningar.
När ytskikten är färdiga monteras vägghängd WC, handdukstork, badrumsinredning samt anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Toalett, inredning, lampa och kakel kan levereras av beställaren, medan övriga byggmaterial anpassas till konstruktion, underlag och installationernas krav. Slutmomenten består av injustering, tätning runt synliga anslutningar och kontroll av att funktioner som avrinning, vattenanslutningar, elpunkter och infästningar samverkar i det färdiga våtrummet. För andra arbeten på fastigheten kan du få hjälp via fasadmålning Lomma.
Arbetets omfattning
Omfattningen gäller totalrenovering av badrum i bostadsrätt med samordning av rivning, underarbete, tätskikt, ytskikt, VVS, el och montering.
- ✓ Rivning och bortforsling
- ✓ Byte eller flytt av golvbrunn
- ✓ Nya dolda rör, VVS och el
- ✓ Elgolvvärme, tätskikt samt kakel och klinker
- ✓ Montering av WC, handdukstork, inredning och maskinanslutningar
Material
Materialvalen anpassas till våtrumsmiljö, underlag och de produkter som beställaren själv tillhandahåller.
| Material | Omfattning |
| Kakel och klinker | 60×60 och 120×60 cm |
| Tätskikt | Golvyta och väggytor i badrum |
| Flytspackel och golvuppbyggnad | Anpassas på plats |
| Sanitet och inredning | Delvis tillhandahålls av beställaren |
Att tänka på vid badrumsrenovering i Bergsjön
Vid totalrenovering av badrum i bostadsrätt behöver rivning, tätskikt, VVS och el planeras som en sammanhängande helhet. Mindre badrum kräver särskilt noggrann placering av golvbrunn, sanitet och inredning för att få fungerande rörelseytor och rätt fall mot avlopp. Större plattor påverkar också hur underlaget förbereds och hur skärningar placeras runt installationer.
Det är även klokt att tidigt klargöra vilka produkter som köps in av beställaren och vilka byggmaterial som ingår i entreprenaden. När vägghängd WC, elhanddukstork och maskinanslutningar ska ingå behöver väggkonstruktion, fixturer och anslutningspunkter samordnas innan ytskikten monteras. För våtrumsarbeten blir dokumentation av tätskikt, el och VVS en naturlig del av planeringen. ROT-avdrag kan vara relevant när arbetet gäller renovering av bostad.
- ✓ Kontrollera hur golvbrunnens placering påverkar fall och plattläggning
- ✓ Planera dolda rör och elpunkter innan väggar och golv stängs
- ✓ Säkerställ att egeninköpt kakel och inredning passar mått och montage
- ✓ Samordna anslutningar för tvättmaskin, torktumlare och handdukstork
- ✓ Efterfråga tydlig uppdelning mellan arbetsmoment och material
Vill du gå vidare?
Beskriv badrummet och vilka delar som ska ingå i formuläret så blir det enklare att jämföra upplägg för arbetet.