För detta projekt i Örnsköldsvik tog våra anslutna företag fram en komplett förstudie och bygglovshandlingar åt en privat kund som ville undersöka möjligheterna att bygga om och utveckla sin fastighet. Uppdraget omfattade både analys av platsens förutsättningar och framtagning av tydliga underlag som kunde användas i bygglovsprocessen. Arbetet genomfördes i nära dialog med kunden och avslutades med ett färdigt beslutsunderlag och kompletta handlingar.
Så genomfördes förstudien och handlingarna
Projektet inleddes med att hantverkarna i vårt kollektiv av reko hantverkare gick igenom kundens målbild, fastighetens nuvarande utformning och de önskemål som fanns kring ombyggnad och användning av ytorna. Därefter samlade entreprenörerna in relevant underlag i form av situationsplan, befintliga mått, fotografier och tillgänglig information om detaljplan, byggnadsarea och omgivande bebyggelse. Med detta som grund genomförde de en förstudie där de bedömde vilka lösningar som passade både tomtens förutsättningar och de krav som normalt ställdes i en bygglovsprövning. De tog fram skisser som visade volymer, placering, tillgänglighet och anpassning till omgivningen, vilket gav kunden ett tydligt underlag inför det fortsatta beslutet.
När förstudien hade landat i en vald inriktning arbetade renoveringsfirmorna vidare med bygglovshandlingarna. De upprättade planritningar, fasadritningar, sektionsritningar och en situationsplan med tydlig redovisning av den tänkta åtgärden. Ritningarna togs fram med fokus på läsbarhet, korrekta måttförhållanden och en utformning som underlättade handläggningen. I arbetet användes digital projektering och handlingarna bearbetades stegvis utifrån de synpunkter som kom fram under dialogen med kunden. De såg också till att handlingarna hade en enhetlig struktur och att de beskrev projektet på ett tydligt och sakligt sätt. Resultatet blev ett genomarbetat paket med handlingar som gav kunden god överblick över projektet och ett stabilt underlag för nästa steg i processen.
Vad ingick
- ✓ Inledande behovsanalys och genomgång av fastighetens förutsättningar
- ✓ Förstudie med skisser, volymbedömning och planeringsunderlag
- ✓ Framtagning av bygglovsritningar med plan, fasad och sektion
- ✓ Sammanställning av situationsplan och färdigt underlag för ansökan
Material
| Material | Mängd |
| Planritningar | 4 st |
| Fasadritningar | 4 st |
| Sektionsritningar | 2 st |
| Situationsplan | 1 st |
-
1
Inventering och målbild
Hantverkarna i vårt nätverk samlade in underlag om fastigheten, gick igenom kundens önskemål och kartlade vilka ytor och funktioner som behövde utredas. Den delen gav en tydlig grund för det fortsatta arbetet och minskade risken för omtag längre fram.
-
2
Förstudie och skissarbete
Våra utvalda partnerföretag tog fram alternativa lösningar och prövade placering, volym och utformning mot tomtens förutsättningar. Skisserna förtydligade vilka möjligheter som fanns och hjälpte kunden att välja en riktning som fungerade både praktiskt och bygglovsmässigt.
-
3
Färdiga bygglovshandlingar
Entreprenörerna vi samarbetar med bearbetade den valda lösningen till kompletta ritningar och sammanställde handlingarna i ett tydligt och enhetligt paket. Det slutliga materialet gav kunden ett professionellt underlag som kunde användas direkt i bygglovsärendet.
Behövde du hjälp med förstudie och bygglovsritningar
I det här projektet tog renoveringsfirmorna i vårt nätverk fram ett tydligt underlag som hjälpte kunden att gå från idé till färdiga handlingar. Arbetet gav bättre överblick över fastighetens möjligheter och skapade en tryggare grund inför bygglovsprocessen. Den strukturerade processen gjorde det lättare att fatta beslut och att undvika oklarheter i nästa steg.
När uppdraget avslutades hade kunden fått ett samlat material med ritningar och förstudie anpassade till projektets förutsättningar. Entreprenörerna tog även fram dokumentation av lösningen på ett sätt som förenklade vidare kontakt med handläggare och andra aktörer. Det uppskattades särskilt att underlaget varit tydligt, genomarbetat och lätt att följa.
- ✓ Förstudie anpassad efter tomt och byggnad
- ✓ Tydliga ritningar för bygglovsansökan
- ✓ Genomarbetat underlag med enhetlig struktur
- ✓ Smidig dialog genom hela projekteringen
- ✓ Färdigt material för nästa steg i processen